2-Zimmerwohnung mit Balkon zentral gelegen in Gronau zu vermieten!

Immobilie

Wir vermieten eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem Mehrfamilienhaus im Herzen von Gronau. Die seniorengerechte Wohnung liegt direkt am Kurt-Schumacher-Platz – alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die geschlossene Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, inklusive Elektroherd, Ofen, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich und ermöglicht den direkten Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon mit elektrischer Markise und schönem Blick auf den Marktplatz.

Im Schlafzimmer ist genügend Raum für ein großes Doppelbett sowie für geräumige Kleiderschränke. Das Badezimmer verfügt über eine kombinierte Dusch- und Badewanne mit Türeinstieg, ein Waschbecken mit großem Spiegelschrank sowie eine neue Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Hinweis: Der aktuelle Mieter beabsichtigt, einige Möbelstücke zu veräußern. Einzelheiten dazu können in Absprache mit dem Mieter geklärt werden.

Lage

Die Wohnung ist durch ihre zentrale Lage sehr ruhig und direkt an die angrenzende Fußgängerzone angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Markt auf dem Marktplatz liegt direkt vor der Tür.

Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Wohnung besonders attraktiv: Bushaltestellen befinden sich in direkter Nähe, und auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Senioren, Berufstätige oder Paare, die zentrales und komfortables Wohnen schätzen.

Ausstattung

Sonstiges

Kostenübersicht:

Nettokaltmiete: 750,00 €
Küchenmiete: 30,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 €
Gesamtmiete (monatlich): 1030,00 €

Stromkosten werden seperat mit dem Versorgungsdienstleister abgerechnet.

Kaution in Höhe von 2 Nettokaltmieten.

Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 bezugsbereit.