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Eduard Täuber
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Badezimmer
Badezimmer
Eingangsbereich
Hauswirtschaftsraum
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Erstbezug! Neubau Penthousewohnung in Epe zu vermieten!
Eckdaten
- Art Penthouse
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Miete zzgl. NK 1.390,00 €
- Nebenkosten 170,00 €
- Wohnfläche ca. 107 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2025
- Etagenzahl 3
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Einbauküche nein
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 2780 €
- Verfügbar ab April/Mai 2025
- Bodenbelag Fliesen Vinyl
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 129034137
Immobilie
Hier präsentieren wir Ihnen eine moderne Neubau-Penthousewohnung in Epe.
Das Objekt ist voraussichtlich April/Mai 2025 bezugsbereit.
Kostenaufstellung:
Miete inkl. Strom- u. Heizkosten 1390,00 €
sonstige Betriebskostenvorauszahlungen: 170,00 €
Gesamtmiete: 1.560,00 €
Gesamtmiete ist inkl.:
- Stellplatz
- 2.500 kwh Strom p.a.
- 4.300 kwh Wärme p.a.
Wasser und Wassererwärmung werden nach Verbrauch abgerechnet.
Lage
Die Penthousewohnung befindet sich an der Agathastraße in Gronau-Epe. Es handelt sich somit um eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Eper Zentrum. Dies ist fußläufig in 5 Minuten erreicht. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, eine Drogerie, Friseure usw.
Da die Auffahrt zur B54 nur 5 Autominuten entfernt ist, sind auch die A30 und A31 schnell erreicht.
Im unter 10 Fußminuten befindet sich zudem auch der Bahnhof in Epe mit Zugverbindungen nach Gronau, Enschede und Dortmund. Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Gronau, Ahaus und Legden ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung
Diese Penthousewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m², bietet ein zeitgemäßes Wohnen für Jedermann!
Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit Zugang zur großzügig geschnittenen Terrasse. Das Highlight der Wohnung ist der ästhetische Stil. Die gut durchdachte Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und angrenzender Dachterrasse, ein Bad mit begehbarer Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Flur.
Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen
Zusammengefasst begeistert die Wohnung durch folgende Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in jedem Raum
- elektrische Rollläden
- Offene Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse (31 m²)
- zwei Schlafzimmer
- Helles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- eigener Kellerraum (18 m²)
- Stellplatz
Keller
Aufzug
Terrasse vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Grundrisse
