Hausansicht
Hausansicht
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer 1 (EG)
Schlafzimmer 3 (OG)
Schlafzimmer 2 (OG)
Raum 1 (Durchgangszimmer)
Raum 2 (Büro/Ankleide)
Badezimmer (OG)
Terrasse
Garten
Garage
Garten mit Gartenhäuschen
Garten
Freistehendes Einfamilienhaus in Gronau-Epe mit weiterer Bebauungsmöglichkeit in zweiter Reihe
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Kaufpreis 359.000,00 €
- Wohnfläche ca. 132 m²
- Grundstück ca. 1.291 m²
- Zimmer 6
- Kellerfläche ca. 39 m²
- Baujahr 1959
- Etagenzahl 2
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Fliesen Teppichboden
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Immobilien-ID 129034085
- Provision 2,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobilie
In einer hervorragenden Wohnlage in Gronau-Epe bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eigen-tumsgrundstück mit einer Fläche von 1.291 Quadratmeter. Dies bietet Ihnen die optimale Option einer Hinterlandbebauung.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 Quadratmetern, die sich auf 1,5 Geschosse verteilt. Die Immobilie verfügt über eine Teilunterkellerung, eine Garage und einen großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Diele heißt mit Ihrer hellen Räumlichkeit jeden Besucher willkommen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Das Esszimmer ist mit ca. 22 Quadratmeter großzügig geschnitten und ermöglicht Zugang zur angrenzenden Küche. Hinter dem Esszimmer gewährt ein Durchgangsraum Zugang zum großen Badezimmer, Gäste-WC und an die Gartenterrasse. Dazu ist ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vorzufinden. Das Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, welcher jedermanns Wünsche in Erfüllung gehen lässt.
Im Obergeschoss eröffnen sich zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Durchgangszimmer und ein weiteres großes Badezimmer. Zusätzlich bietet dieses Objekt Dachbodenfläche für Stauraummöglichkeiten.
Die Teilunterkellerung besteht aus zwei Räumen. Dort finden Sie die Anschlüsse für Wasser-, Gas- und Strom, sowie die Heizungstherme und den Waschmaschinenanschluss. Hinzu bietet dieses Einfamilienhaus Ihre eigene Grundwasserversorgung an.
Dieses Objekt stellt eine Garage und einen Außenstellplatz zur Verfügung. Die Garage bietet reichlich Stauraum für Ihr Kfz, Fahrräder u.v.m. .
Des Weiteren gibt es einen massiv gebautes Gartenhäuschen, welches Abstellmöglichkeiten für Werkzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Immobilie bietet Ihnen eine spannende Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt mit Entwicklungspotenzial zu erwerben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um offene Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu planen.
Lage
Das Objekt besticht mit einer ruhigen Wohnlage am Hauskamp und ergibt sich durch die Nähe zu Kindergarten und Supermärkte, die innerhalb von 500 Metern fußläufig erreichbar sind.
Dazu ist die Eper Innenstadt nahegelegen, wo auch die direkte Möglichkeit besteht, den Bahnhof zunutzen. Sie finden dort weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Friseure usw.
Bei Bedarf steht Ihnen die Niederländische Grenze auch in unter 10 Minuten nächstgelegen.
Da die Auffahrt zur B54 nur 10 Autominuten entfernt ist, sind auch die A30 und A31 schnell erreicht.
Ausstattung
Bauweise:
+ Baujahr: 1959
+ massive Bauweise
+ 1,5 Geschosse
+ Betonboden
+ Satteldach
Innenkonstruktion:
+ Bodenbelag: Fliesen und Echtholz
+ 3 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Büro/Ankleide
+ 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ Holztüren & -zargen
Hausversorgung:
+ Gaszentralheizung, Baujahr 2004
+ Strom-, Wasser-, Gasanschluss in Keller
+ Eigene Grundwasserversorgung
Sonstiges
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen bei Fragen gerne jederzeit zur Verfügung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.