Wohnküche
Flur
Wohnküche
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Helle 2-Zimmer Wohnung im Neubau zu vermieten!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Miete zzgl. NK 540,00 €
- Nebenkosten 150,00 €
- Wohnfläche ca. 54 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2021
- Etagenzahl 4
- Etage 3
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1180 €
- Stellplatzmiete 50,00 €
- Verfügbar ab 01.12.2026
- Bodenbelag Vinyl Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 129034243
Immobilie
Die zu vermietende Immobilie ist eine moderne Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m². Das Gebäude wurde im Jahr 2021 errichtet und verfügt über insgesamt vier Etagen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienzklasse A aus.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum für Stauraummöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten viel Tageslicht. Die offene Küche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist im modernen Design verfliest.
Lage
Die Lage ermöglicht sowohl zentrums- als auch parknahes Wohnen. Sie erreichen die Innenstadt in nur wenigen Schritten, finden gleichzeitig Ruhe und Erholung im Eper Stadtpark. Stressfreies Parken ermöglicht Ihnen eine private Tiefgarage.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
+ offene Raumaufteilung
+ bodentiefe Fenster sorgen für helle Räumlichkeiten
+ elektrische Jalousien
+ moderner pflegleichter Vinylboden in Holzoptik
+ Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum
+ großzügiges Bad mit Dusche
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen, Kühl- und Gefrierkombi, LED-Spots)
+ Lüftungsanalage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen, besonders geeignet für Allergiker
+ barrierefreier Zugang
+ Aufzug: sie können Ihre Wohnung direkt über die eigene Tiefgarage erreichen
Sonstiges
Ein KfW-Effizienzhaus 40 plus bedeutet, dass das Haus nur 40% der Energie des Standard-Neubaus verbraucht. Somit wohnen Sie umweltbewusst und kostensparend. Sie nutzen im Haus erneuerbare Energien und reduzieren neben dem Energieverbrauch auch Ihre Energiekosten, indem Ihnen kostengünstiger eigenproduzierter Strom zur Verfügung steht. Hier sparen Sie deutlich im Vergleich zu Ihrer bisherigen Wohnung!
Nettokaltmiete: 540,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 150,00 €
Stellplatz in der Tiefgarage: 50,00 €
Küchenmiete: 50,00 €
Gesamtmiete: 790,00 €
Die Energiekosten werden separat abgerechnet.
Diese Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsbereit.
Bei Interesse schreiben Sie uns gerne eine Nachricht. Bitte geben Sie uns eine kurze Info (über Sie und Personen die mit einziehen, Ihr Alter und Berufstätigkeit). Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige Nachrichten beantwortet werden.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 40 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Energieausweis erstellt am 25.07.2021
- Energieausweis gültig bis 25.07.2031
- Heizungsart Blockheizkraftwerk
- Befeuerung / Energieträger Fernwärme
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
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