Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Flur
Badezimmer
Küche
Küche
Helle 3-Zimmer Wohnung in Gronau zu vermieten!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Miete zzgl. NK 690,00 €
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 76 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1995
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Kaution 1380 €
- Verfügbar ab 01.12.2025
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Immobilien-ID 129034172
Immobilie
Diese Etagenwohnung, die im Jahr 1995 erbaut wurde, bietet mit einer Wohnfläche von etwa 76 Quadratmetern eine ideales Leben für 3 Personen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus, welches sich im Gronauer Osten befindet.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 einzugsbereit.
Lage
Diese Etagenwohnung befindet sich an der Adresse "Alter Postweg" in Gronau. Es handelt sich somit um eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zu den alltäglichen Geschäften, wie Supermärkten, einer Drogerie, Bäckerein, Friseure und Ärzte.
Dazu liegt Ihnen ein Kindergarten direkt gegenüber der Etagenwohnung und auch die Schulen sind sehr gut zu Fuß erreichbar. Die Gronauer Innenstadt ist fußläufig in unter 15 Minuten erreicht. Dort finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zudem befindet sich auch der Bahnhof nahe der Stadt, mit Zugverbindungen nach Enschede und Dortmund.
Da die Auffahrt zur B54 nur 5 Autominuten entfernt ist, sind auch die A30 und A31 schnell erreicht.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie einen Abstellraum.
Das helle Wohnzimmer begrüßt Sie mit einer angenehmen Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsvorstelllungen. Die Fensterelemente sorgen für reichlich und angenehme Helligkeit in den Räumlichkeiten. In der separaten Küche wird Ihnen reichlich Platz geboten. Hier ist Platz für eine großzügige Einbauküche sowie einen Essbereich gegeben.
Die zwei Schlafzimmer begeistern mit angenehmen Raumgrößen und hellen Räumlichkeiten.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet, welche praktisch zum Duschen oder auch zum entspannten Baden genutzt werden kann. Des Weiteren steht Ihnen in der Wohnung ein Abstellraum zur Verfügung. Dieser bietet ausreichend Stauraum, um Vorräte und auch Haushaltsgeräte ordentlich zu verstauen, alternativ kann es auch als begehbare Ankleide genutzt werden.
Dazu bietet diese Wohnung einen eigenen Stellplatz für Ihr PKW und einen gemeinsamen Fahrradabstellraum, in dem Sie auch E-Bikes sicher verstauen können.
Im Keller finden Sie auch einen gemeinsamen Waschraum, wo Sie einen Stellplatz für Ihre eigene Waschmaschine haben.
Die Einbauküche ist sowohl zum Kauf als auch zur Anmietung auf monatlicher Basis verfügbar.
Sonstiges
Monatliche Kostenaufstellung:
Nettokaltmiete: 690,00 €
Betriebskostenvorrauszahlung: 250,00 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtmiete: 940,00 €
Für die Stromversorgung ist ein separater Vertrag mit einem Anbieter Ihrer Wahl abzuschließen.
Die Kosten für Wasser sind bereits in den Betriebskosten enthalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 80 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 11.01.2018
- Energieausweis gültig bis 11.01.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Grundrisse
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