Hausansicht
Flur – Erdgeschoss
Badezimmer – Erdgeschoss
Esszimmer – Erdgeschoss
Wohnzimmer – Erdgeschoss
Kind – Erdgeschoss
Küche – Erdgeschoss
Vorraum – Obergeschoss
Schlafzimmer – Obergeschoss
Schlafzimmer – Obergeschoss
Garten + Terrasse
Garten
Garten
Überdachte Terrasse
Preiswerte Doppelhaushälfte mit Garten in Gronau!
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Kaufpreis 169.000,00 €
- Wohnfläche ca. 109 m²
- Grundstück ca. 406 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1932
- Nutzfläche ca. 15 m²
- Etagenzahl 2
- Einbauküche nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Teppichboden Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 129034174
- Provision 2,0 % zzgl. MwSt.
Immobilie
Preiswerte Doppelhaushälfte mit Garten in Gronau!
Das Objekt wurde im Jahr 1932 erbaut und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 109 Quadratmetern verteilt sich in diesem gut durchdachten Objekt auf das Erdgeschoss sowie auf das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Lebensmittelpunkt mit Wohn-/Essbereich, separater Küche, Kinderzimmer und Badezimmer. Die Schlafzimmer liegen im Obergeschoss, wo sie als Rückzugsorte mit Privatsphäre ihren Zweck erfüllen. Für weiteren Stauraum im Erdgeschoss sorgt der Heizungsraum, in dem sich eine moderne Heizung aus dem Jahr 2019 befindet.
Betritt man das Haus, wird man von einem Flur empfangen, der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss verbindet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist an den Wohn-/Essbereich angebunden.
Im Obergeschoss eröffnen sich durch einen Vorraum zwei Schlafräume, die Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten. Zusätzlich befindet sich ein Zwischenzimmer, das individuell genutzt werden kann.
Der hintere Bereich des Objekts bietet Privatsphäre und eine ruhige Umgebung. Der große Gartenbereich ermöglicht eine freie Gartengestaltung. Der Geräteschuppen im Außenbereich erlaubt, Gartenutensilien und Ähnliches sicher und ordentlich zu verwahren.
Lage
Das Objekt besticht mit einer ruhigen Wohnlage an der Tannenbergstraße und ergibt sich durch die Nähe zu Kindergarten und Grundschule, die innerhalb 10 Fußminuten erreichbar sind.
Durch die zentrale Lage, erreicht man mehrere Supermärkte, die sehr gut fußläufig erreichbar sind.
Dazu ist die Gronauer Innenstadt nahegelegen, wo auch die direkte Möglichkeit besteht, den Bahnhof zunutzen. Sie finden dort weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Friseure usw.
Zu beachten ist auch, dass das Naherholungsgebiet, der Drilandsee sehr nahe liegt und das gemütliche Runden um den See gemacht werden können.
Bei Bedarf steht Ihnen die Niederländische Grenze auch in 1 Kilometer nächstgelegen.
Da die Auffahrt zur B54 in unter 10 Autominuten entfernt ist, sind auch die A30 und A31 schnell erreicht.
Ausstattung
Bauweise:
+ massive Bauweise
+ 1,5 Vollgeschosse
+ Satteldach
Innenkonstruktion:
+ Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
+ weiße Holztüren und -zargen
Hausversorgung:
+ Gaszentralheizung (2019)
+ Strom-, Wasser- & Gasanschluss im Heizungsraum
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.