Hausansicht
Flur
Flur
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Terrasse
Vorgarten
Garage
Versorgungsraum
Kellerraum
Kellerraum
RESERVIERT!!! Schöner vollunterkellerter Bungalow auf großem Erdbaurechtsgrundstück!
Eckdaten
- Art Bungalow
- Lage 48599 Gronau (Westfalen)
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Wohnfläche ca. 105 m²
- Grundstück ca. 719 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1972
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin ab sofort
- Bodenbelag Fliesen Laminat Teppichboden
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 129034108
- Provision 2,0 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Immobilie
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage bieten wir Ihnen diesen Bungalow an. Die Immobilie steht auf einem gepflegten Erbbaurechtsgrundstück von insgesamt 719 Quadratmetern. Zu der großzügigen Grundstücksfläche, weist die Immobilie eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern auf.
Beim hereintreten erwartet Sie eine Diele, wo sich das Gäste-WC befindet und den Zugang zu allen Räumlichkeiten verschafft. Das Wohnzimmer, dass als gemütlicher Rückzugsort dient, bietet eine separate Sitzmöglichkeit, welche als Essbereich genutzt werden kann. Durch die großen Fensterelemente wird das Tageslicht im Wohn-/Esszimmer großzügig verteilt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich und lässt sich praktisch mit dem Wohnzimmer kombinieren. Zudem befindet sich neben der Küche ein kleiner Abstellraum, welcher für Stauraummöglichkeiten sorgt.
Durch einen erweiterten Flur im Eingangsbereich, wird Ihnen der Zugang zu den Schlafräumen und dem Badezimmer ermöglicht. Es stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, wovon eines direkten Zugang zur Terrasse hat.
Zusätzlich besitzt dieser Bungalow eine Vollunterkellerung mit drei Kellerräumen, sowie ein Heizungsraum und ein Versorgungsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Kellerräume bieten sich optimal zur Hobbyausübung oder Stauraummöglichkeit.
Der Garten liegt ruhig gelegen hinter dem Haus und eignet sich perfekt für Jedermann, die Outdoor-Aktivitäten, Gartengestaltung und gemütliche Stunden im Freien genießen wollen. Zum Genießen im Freien trägt der Gartenteich bei und sorgt für die natürliche Atmosphäre. Weiterer Zugang zum Garten ermöglicht die Gartentür, die vom Außenstellplatz aus erreichbar ist.
Für das eigene PKW eignet sich die Garage zum sicheren abstellen und bietet sich für weitere Stauraummöglichkeiten an. Zudem ermöglicht der Außenstellplatz weitere Abstellmöglichkeiten an.
Es wird ein neuer Erbbaurechtsvertrag für 99 Jahre geschlossen.
Der Erbbauzins beträgt jährlich 2.157,00 €.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu arrangieren.
Lage
Das Objekt liegt in einer schönen & ruhigen Wohnlage am Heisterbusch.
Das Zentrum von Epe ist wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Dort finden Sie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, eine Drogerie, Friseure usw.
Des Weiteren ist ein Spielplatz für die Kinder in unmittelbarer Nähe zugänglich.
In unter 10 Fußminuten befinden sich eine Gesamtschule und ein Kindergarten.
In unter 5 Autominuten erreicht man die Auffahrt der B54 mit Anbindung an die A31.
Ausstattung
Bauweise:
+ massive Bauweise
+ Vollunterkellerung
Innenkonstruktion:
+ Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden
+ Holztüren und -zargen
+ Fenster mit Rollläden
Hausversorgung:
+ Ölheizung, Baujahr 1996
+ Strom-/Wasseranschluss im Keller
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.