Verkauft !!! Haus für kleine Familie in ruhiger Wohnsiedlung zu verkaufen!

Dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Ortsteil Epe.
Die Immobilie wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 120 qm. Das Haus wurde von den Besitzern liebevoll gepflegt und modernisiert. Zuletzt wurde die Modernisierung der Heizung sowie des Bads im Erdgeschoss durchgeführt.
Herzstück des Hauses ist das helle Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Fensterelementen. Der Wohn- sowie der Essbereich ist durch eine Doppelschiebetür voneinander getrennt werden. Beide Räumlichkeiten bieten Zugang zu einer separaten Terrasse, die dank der südlichen Ausrichtung an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.
Die Küche schließt an das Esszimmer an. Dahinter befindet sich eine Waschküche, sodass dort Vorräte gelagert werden und Wege nach dem Einkauf kurz sind. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Nutzfläche im Spitzboden bietet viel Platz.
Die detaillierte Aufteilung können Sie den Grundrissen entnehmen.
Die Immobilie bietet ein perfektes Zuhause für Familien. Abgerundet wird dies durch den grünen Garten, der viel Platz für Kinder und Erholung für die Erwachsenen bietet.

~Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
+ Einfamilienhaus in Massivbauwiese
+ großes Grundstück mit Garten: 773 qm
+ neue Heiztherme (2019)
+ große Fensterelemente mit Rollläden
+ sonnige Terrasse
+ großer Garten
+ freistehende Garage mit Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw.

~ Wichtiges auf einen Blick:
Baujahr:1963
Anbau Wohnzimmer: 1970
Regenwasserzisterne: Regenwasser nutzbar für
Gartenbewässerung und WC-Spülung
Dachentwässerung: Regenrinne, Kupfer
Dach: nicht isoliert
Heizungsart: Zentralheizung, Baujahr 2019
Heizkörper: Rippenheizkörper in Nischen
Geschossdecken: Stahlbeton
Kellerboden: gefliest
2 Kellerräume: Hauswirtschaftsraum & Heizungsraum mit Gas-,
Wasser-, Stromversorgung
Stellplatz: Garage + Stellplatz Auffahrt

 

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontakformular und fragen das Exposé oder einen Besichtigungstermin an.